Así como su automóvil funciona mejor y dura más cuando está bien mantenido, su sistema HVAC ofrece mayor comodidad, dura más y consume menos energía con un mantenimiento preventivo. Tanto los propietarios de viviendas como los administradores de propiedades comerciales pueden prevenir costosas reparaciones de climatización mediante un programa de mantenimiento regular.
¿No sabes por dónde empezar? Para que su sistema funcione sin problemas, esta publicación de blog ofrece algunos consejos de mantenimiento para su unidad de aire acondicionado, bomba de calor o caldera; no querrá que ninguno de ellos trabaje más de lo necesario.
La importancia del mantenimiento de su sistema HVAC.
Los sistemas HVAC para viviendas y edificios comerciales difieren, pero el mantenimiento regular programado es esencial para ambos. El mantenimiento preventivo significa que puede evitar costosas reparaciones de climatización durante los veranos de Los Ángeles, cuando los vientos calientes y secos de Santa Ana hacen que el aire acondicionado sea una necesidad.
Muchos propietarios ignoran su sistema HVAC hasta que se avería, pero con un mantenimiento regular, puede mantener su sistema funcionando sin problemas y evitar no solo costosas reparaciones de HVAC, sino también todos los demás problemas comunes causados por un sistema descuidado.
Las consecuencias de descuidar su unidad de climatización (HVAC)
El mantenimiento de los sistemas HVAC es fundamental, y no solo para evitar costosas reparaciones. Un sistema mal mantenido afecta la calidad del aire, las facturas de los servicios públicos, la cantidad de polvo y suciedad en su hogar o edificio comercial, causa más desgaste y roturas, y significa que su sistema tiene que trabajar más.
¿Qué sucede cuando no se realiza un mantenimiento regular de los sistemas de climatización?
Mala calidad del aire interior.
Su sistema HVAC mantiene el aire limpio en su hogar o negocio al introducir aire del exterior. Esto ayuda a diluir cualquier contaminante del aire y luego fuerza la salida de la suciedad y los desechos del aire fuera de la casa. Esto significa que el aire que ha sido limpiado y filtrado por su unidad de aire acondicionado o calefacción permanece dentro, y el aire contaminado y polvoriento permanece fuera, donde corresponde.
Esto significa que una correcta circulación del aire es de vital importancia, y los filtros de aire obstruidos o los problemas en el sistema de admisión crean problemas con la suciedad, el polvo, el moho y otros residuos que pueden empeorar las alergias o provocar ataques de asma u otros problemas respiratorios.
Es fundamental reemplazar los filtros de aire con regularidad (cuatro veces al año) para mantener su sistema HVAC funcionando a su máximo rendimiento y evitar costosas reparaciones. Como regla general, se recomienda reemplazar los filtros de aire cada 90 días para optimizar el flujo de aire del sistema HVAC y mantener la suciedad, los residuos y otros componentes dañinos fuera de su hogar u oficina.
Exposición al monóxido de carbono
Los problemas de calidad del aire generados por su caldera se suman a la mala calidad del aire proveniente de su unidad de aire acondicionado, y este problema en particular puede costar la vida de usted o de un ser querido.
No solo estamos hablando de fugas de gas. Otro peligro lo representa el monóxido de carbono, que se genera durante el proceso de combustión. Problemas de este tipo pueden suponer una costosa reparación o la instalación de un nuevo sistema de calefacción. Este gas es incoloro e inodoro. Una unidad de calefacción correctamente limpiada expulsará el monóxido de carbono, lo que significa que su hogar estará seguro y a una temperatura confortable tanto en verano como en invierno.
Pero, si no se mantiene el sistema de escape, puede ser peligroso. Los conductos de escape obstruidos provocan la acumulación de gases, lo que hace que el monóxido de carbono se propague por toda la casa.
El monóxido de carbono es peligroso porque es incoloro, insípido e inodoro. Por eso, debería llamar para programar una inspección de su sistema por parte de un técnico de climatización; es la mejor manera de evitar reparaciones costosas y mantener su sistema de climatización funcionando al máximo rendimiento.
Daños en el filtro de aire
La mayoría de los propietarios saben que los filtros de aire deben cambiarse como parte del mantenimiento regular de los sistemas de climatización, pero puede que no se den cuenta de lo importante que es un filtro de aire limpio para todo el sistema.
Verá, la función de un filtro de aire no es solo eliminar partículas del aire. Estos filtros de aire también son importantes para la temperatura de su hogar y la eficiencia de su unidad de climatización. Si no reemplaza los filtros de aire con regularidad y su sistema de aire acondicionado y calefacción se obstruye, reducirá drásticamente la vida útil de todo su sistema HVAC porque consumirá energía en exceso. Esto, por supuesto, también afecta a sus facturas de energía.
Ruidos fuertes
Nunca ignores ruidos fuertes o extraños. Llame a un técnico de climatización para que inspeccione su unidad exterior. Cuando su unidad de climatización funciona correctamente, es casi silenciosa, con solo un zumbido cuando se enciende el aire acondicionado que se difumina en el fondo.
Sin embargo, sin un mantenimiento regular, podría escuchar ruidos fuertes provenientes de su unidad de climatización. Esto significa que es hora de llamar a un técnico de climatización. Esto se considera una reparación de emergencia, y debería prepararse para reparaciones costosas.
Puede evitar costosas reparaciones de climatización mediante un mantenimiento adecuado de los sistemas HVAC, lo que incluye su sistema de aire acondicionado (incluida la unidad exterior), las bombas de calor y otras partes de su sistema de calefacción y refrigeración.
No sale suficiente aire frío del aire acondicionado.
Sigues bajando el termostato, pero tu casa sigue sin estar lo suficientemente fresca. Hay varias razones por las que no está saliendo aire frío.
Filtros obstruidos. Cuando un filtro de aire está obstruido con residuos, el flujo de aire se ve comprometido. Es importante recordar que los filtros de aire son componentes importantes para la eficiencia de los sistemas HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Serpentín del evaporador sucio. Con el tiempo, los serpentines del evaporador se ensucian y se obstruyen con residuos. A veces, se congelan y pueden provocar una falta de refrigeración.
Su termostato está defectuoso. Si su termostato no funciona correctamente, puede causar una serie de problemas. Su sistema podría no encenderse o apagarse, podría provocar ciclos cortos y podría no mantener la temperatura ambiente que usted ha configurado. A veces, los termostatos se pueden reparar, pero un termostato con más de 10 años de antigüedad debería reemplazarse. Esta es también una gran oportunidad para reemplazar su termostato con una versión digital moderna que puede ayudar a aumentar la eficiencia energética, lo que resulta en facturas de energía más bajas.
Niveles bajos de refrigerante. El nivel de refrigerante baja debido a fugas en el sistema. Y a medida que disminuyen, se elimina menos calor del aire, su sistema tiene que trabajar más y sus facturas de energía aumentan. Las fugas de refrigerante también provocan un exceso de humedad, que puede convertirse en un caldo de cultivo para el moho. Aunque podrías querer reemplazar el refrigerante tú mismo, esa es una mala idea. Solo un técnico de climatización con licencia de la EPA puede recuperar el freón.
Avería total.
La falta de mantenimiento preventivo no solo puede provocar problemas en el sistema HVAC que requieren reparaciones frecuentes, sino que también puede acabar averiando todo el sistema. Las facturas de energía elevadas, los ruidos fuertes, los olores extraños y la falta de refrigeración pueden ser problemas menores, reparaciones costosas o requerir la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado.
Lo mismo se aplica a todo su sistema HVAC. Los filtros obstruidos y la falta de mantenimiento preventivo de otros componentes provocan reparaciones costosas y la avería de todo el sistema. Incluso con calentadores de zócalo, los problemas con la calefacción pueden ser increíblemente peligrosos, así que no se arriesgue.
Mantenimiento de HVAC Puedes actuar tú mismo.
La mayoría de los consejos para el mantenimiento de los sistemas HVAC requieren la intervención de un profesional, pero hay varias cosas que puede hacer usted mismo para evitar costosas reparaciones y contribuir a la eficiencia energética.
Mantenga despejada su unidad exterior.
Su sistema de aire acondicionado tiene partes interiores y una unidad exterior. Tiene una unidad de tratamiento de aire y un serpentín evaporador en el interior y un gabinete de condensador en el exterior. El gabinete del condensador es esa gran unidad metálica que se encuentra en la parte trasera o lateral de su casa. Es importante mantener despejada la unidad exterior.
Verá, el condensador necesita aproximadamente un pie de espacio libre por todos lados para que el ventilador pueda aspirar suficiente aire y liberar el calor. Si ese flujo de aire se ve restringido, dificultará el enfriamiento del aire acondicionado y hará que funcione con mucha menos eficiencia. Si la unidad exterior está obstruida, todo el sistema puede sobrecalentarse y apagarse, lo que implica costosas reparaciones del sistema de climatización.
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Mantenga su sistema HVAC para evitar costosas reparaciones, incluyendo la limpieza de filtros y la unidad exterior, la comprobación del termostato y el control de los niveles de refrigerante. Los consejos de bricolaje pueden ayudar a mejorar la eficiencia energética.
Evite costosas reparaciones de climatización.
Evitar costosas reparaciones de HVAC es sencillo. Llame a Universal Heating and Air y programe una inspección de su sistema HVAC. Compartiremos consejos de mantenimiento para ayudarle a evitar reparaciones costosas y garantizar que su sistema HVAC funcione de la manera más eficiente posible y que su aire acondicionado le mantenga fresco, sin importar lo que la Madre Naturaleza le depare al área de Los Ángeles.
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